Здание пассажа построено в 1902-1906 годах для иркутских купцов братьев Б. и М.Юцисов, разбогатевших на переработке продукции и торговых операциях. Комплекс, состоявший из магазинов, больших складских помещений и выходящий на две улицы - Пестеревскую и Котельниковскую, приносил большие прибыли владельцам. Торговые ряды в нем арендовали многие известные иркутские купцы, продававшие самые разнообразные товары: часы и серебряные изделия, одежду и ткани, фрукты и "лучшее парижское масло". Теперь в этом здании, утратившем всю свою красоту, расположены магазины и жилые квартиры (на втором этаже).