Интендантский сад располагался на территории между набережной реки Ушаковки и Шелашниковской улицей смежно с владениями Окружного интендантского управления и Губернского управления. В саду было два небольших пруда и три проведенных в разных направлениях узких канала. Через пруды были устроены деревянные мостики с перилами. В разных уголках сада были установлены беседки. Кроме того, здесь находились буфет с крытой площадкой вокруг него, павильон, качели, два столба "исполинских шагов", трапеция длa я гимнастических упражнений.

В 1871 году в городе были собраны деньги на благоустройство рощи на старой Институтской (Шелашниковской) улице, принадлежавшей интендантскому управлению. За лето арестантами местного тюремного замка были проведены аллеи, выкопаны пруды, устроены скамейки и беседки. 1 августа того же года "во вновь устроенном саду, названном "Интендантским", произошло открытие и первое гулянье". С 1871 по 1876 год городское управление арендовало сад у Военного ведомства, а в 1876 году приобрело его в полную собственность.

Городской (Интендантский) сад сдавался городом в аренду частным лицам. При сдаче в аренду арендаторы обязывались выполнять определенные требования: ограничивалась плата за вход (обычно, не более 20 коп.), оговаривалось количество платных гуляний (обычно, в пределах 20-22 за лето), бесплатные гулянья по воскресеньям, по вечерам обязателен оркестр.